Achat appartement 4 pièce(s) Dinan
Achat appartement 4 pièce(s) Dinan
Achat appartement 4 pièce(s) Dinan
Appartement en vente - Dinan

Dinan : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 17 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Dinan

Centre-ville de Dinan, à 400 mètres de la Mairie.

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement lumineux de 79 m² se trouve au 2e étage (sans ascenseur).

L'appartement se compose d'un salon/séjour spacieux de 17 m², de 3 chambres, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau.

Atouts supplémentaires :

Volumes généreux : Hauts plafonds de 3,50 m apportant une belle luminosité et une atmosphère aérienne.

Excellente condition : Pas de travaux à prévoir, parquet en chêne entièrement rénové.

Confort et tranquillité : Grandes baies vitrées en double vitrage offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Charges maîtrisées : Faibles charges de copropriété (environ 50 €/mois) dans une petite copropriété de 7 lots.

Toiture neuve pour plus de sérénité.

Un bien idéalement situé pour profiter du charme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sans souci ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 576211 )

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 22
  • Charges courantes annuelles : 600 €/an

Optimhome Yann PENCREC'H


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885 et 1 197 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).