Appartement en vente - Dinan
164 536 € *
2 pièces de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dinan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Dinan
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE DINAN
Situé au 1er étage dans un immeuble en pierres, cet appartement de 62,89 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placé dans le quartier prisé de la gare, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux commerces, au bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts de cet appartement sont nombreux :
- Une belle pièce de vie exposée plein sud : Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée authentique profite d'une belle exposition, apportant une chaleur naturelles tout au long de la journée.
- Cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et spacieuse.
- Une grande chambre confortable avec de belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation de volume et de confort et du calme.
- Salle d''eau bien agencée, pratique et fonctionnelle pour le quotidien avec coin buanderie avec placard
- L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques à inertie, assurant une chaleur douce et agréable tout en restant économe en énergie.
Profitez de nombreux espaces de rangement avec une cave et un cellier situé dans le jardin de l'immeuble.
Un jardin commun offre un espace extérieur agréable à quelques pas de votre porte, idéal pour profiter du calme de la copropriété et des beaux jours.
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Situé au 1er étage dans un immeuble en pierres, cet appartement de 62,89 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placé dans le quartier prisé de la gare, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux commerces, au bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts de cet appartement sont nombreux :
- Une belle pièce de vie exposée plein sud : Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée authentique profite d'une belle exposition, apportant une chaleur naturelles tout au long de la journée.
- Cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et spacieuse.
- Une grande chambre confortable avec de belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation de volume et de confort et du calme.
- Salle d''eau bien agencée, pratique et fonctionnelle pour le quotidien avec coin buanderie avec placard
- L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques à inertie, assurant une chaleur douce et agréable tout en restant économe en énergie.
Profitez de nombreux espaces de rangement avec une cave et un cellier situé dans le jardin de l'immeuble.
Un jardin commun offre un espace extérieur agréable à quelques pas de votre porte, idéal pour profiter du calme de la copropriété et des beaux jours.
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 536 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 385 €/an
Annonce proposée par
Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan
- 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 669 et 2 257 € par an.