Corseul : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

CORSEUL,
!!! Exclusivité ? Maison Rénovée 98 m² | Proche Dinan et Plages !!!
Pour investisseurs ou particuliers,

Laurent VOLEAU (Propriétés-Privées.com) vous propose cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, sur un grand terrain clos de 1 223 m².
Emplacement idéal entre terre et mer :
10 min de Dinan et ses remparts
15 min des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer
30 min de Saint-Malo

Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :
Entrée, cuisine américaine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux avec poêle à bois et accès terrasse. Suite parentale de 20 m² avec salle de douche, buanderie et WC séparés.
A l'étage :
Palier, 2 chambres (10 et 11 m²) sur plancher bois authentique, WC séparés. Un grenier au 2ème étage est accessible par un vrai escalier.
Les + : Aucun travaux à prévoir, assainissement tout-à-l'égout, grand jardin sécurisé.

DPE : CE - D 221 / GES - B 7
Budget : ** € dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (** € hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 469586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 -.

Etat général : Très bon état