Maison de 187 m² avec 5 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Coëtmieux

iad France - Vanessa RICARD vous propose: Maison idéalement située, à proximité des grands axes, à 5 min de Lamballe et à 10min des plages.
A découvrir maison mitoyenne d'un côté, sans vis à vis, rénovée en 2012. Terrain constructible.
Très grande pièce de vie de 80m2 baignée de lumière et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et semie-équipée, une buanderie/arrière-cuisine de 23m2. Au RDC toujours, vous trouverez une chambre de 17m2 environ avec sa propre salle d'eau et espace dressing.
A l'étage : 3 chambres et 2 espaces bureau ( ou salle de jeux ou espace nuit supplémentaire).
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égoût, toiture de 2012, enduit façade 2025.
jardin de 1700m2.
Dépendance ( travaux de toiture à prévoir)
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.