Maison en vente - Châtelaudren
Châtelaudren : Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Châtelaudren
EXCLUSIVITE !
PLOUAGAT - Produit rare sur le marché, ce plain-pied individuel de 2016 signé Maisons Demeurance, offre un confort moderne dans un quartier calme et résidentiel, à 500 mètres du bourg, de ses commerces et écoles.
112 m², orienté sud, cette maison séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une terrasse exposée sud et un jardin soigneusement entretenu. Cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée.
Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing. Une salle seconde salle de douche est prévue et prête à équiper selon vos envies.
Prestations techniques : aérothermie air/eau, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois, isolation performante RT 2012, menuiseries double vitrage, fibre optique. Maison récente sous garantie technique jusqu'en décembre 2026.
Extérieurs et stationnement : terrain clos d'environ 550 m², terrasse de 25 m², carport, stationnements juste en face, abris de jardin.
Les plus de cette maison :
- plain-pied prêt à y vivre
- espace parentale
- Exposition sud
- Accès rapide à Guingamp et Saint-Brieuc
- Extérieur soigné, terrasse, terrain clos
- Emplacement privilégié proche commodités
Une belle opportunité pour une famille cherchant un cadre paisible, fonctionnel et proche de tout. Une visite s'impose !
Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917691
Etat général : MAISON DEMEURANCE Excellent état. une salle de dou
PLOUAGAT - Produit rare sur le marché, ce plain-pied individuel de 2016 signé Maisons Demeurance, offre un confort moderne dans un quartier calme et résidentiel, à 500 mètres du bourg, de ses commerces et écoles.
112 m², orienté sud, cette maison séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une terrasse exposée sud et un jardin soigneusement entretenu. Cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée.
Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing. Une salle seconde salle de douche est prévue et prête à équiper selon vos envies.
Prestations techniques : aérothermie air/eau, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois, isolation performante RT 2012, menuiseries double vitrage, fibre optique. Maison récente sous garantie technique jusqu'en décembre 2026.
Extérieurs et stationnement : terrain clos d'environ 550 m², terrasse de 25 m², carport, stationnements juste en face, abris de jardin.
Les plus de cette maison :
- plain-pied prêt à y vivre
- espace parentale
- Exposition sud
- Accès rapide à Guingamp et Saint-Brieuc
- Extérieur soigné, terrasse, terrain clos
- Emplacement privilégié proche commodités
Une belle opportunité pour une famille cherchant un cadre paisible, fonctionnel et proche de tout. Une visite s'impose !
Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917691
Etat général : MAISON DEMEURANCE Excellent état. une salle de dou
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Vanessa HOLTYN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
51
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
1
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).