Carnoët : Maison de 67 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison chaleureuse en pierres, dans la campagne de CARNOET. Nichée dans un endroit paisible, elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

D'une surface habitable de 67 m², cette maison de 4 pièces offre une charmante disposition intérieure sans mitoyenneté. Sa structure authentique assure un confort optimal, sans travaux à prévoir. L'entrée se fait directement dans la pièce servant de salle à manger et vous disposez d' une cuisine aménagée et équipée. A droite, une salle de douche avec WC et rangements. A gauche de la salle à manger, une chambre de 23 m² très lumineuse avec une baie vitrée vous permettant d'accéder au jardin.
A l'étage, le palier dessert 2 pièces et un rangement. Le tout agrémenté d'un jardin de 1435 m² arboré, non clos. vous pourrez profiter du hangar pour stocker également, il est ouvert sur le jardin.

- Ouvertures en PVC et alu
- Isolation totalement refaite au niveau de la toiture principale

Profitez d'un style intemporel à portée de main et laissez-vous séduire par son potentiel. Le tout dans un budget sympathique ! N'attendez plus pour envisager votre futur cocon.Cette annonce référence 292897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr