Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Bulat-Pestivien

iad France - Guillaume Huet vous propose: * ENVIRONNEMENT CALME * MAISON DEBUT XIXème * FIBRE * PUITS * HANGAR CADASTRE *

Dans un hameau à 4 minutes du bourg, cette maison construite en 1830 saura vous séduire.
Implantée sur un terrain de 1900m², cette maison en pierre à rénover bénéficie de très beaux volumes.

MAISON DE 115 m2:
Au RDC : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 WC, 1 salle à manger avec cheminée et 1 salon avec poêle.
A l'étage : 1 palier desservant 1 salle de bain avec WC, 2 chambres, 1 bureau/chambre d'enfant et un grenier.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grande cour devant la maison avec 1 puits,
Parking,
Hangar sur dalle béton avec chenil,
Jardin arboré,
Possibilité de louer un champ de 2 hectares à proximité de la maison,

DIAGNOSTICS :
DPE F
Audit énergétique réalisé
Pas de plomb
Pas d'amiante sur la maison
Assainissement individuel

Plusieurs devis ont étés réalisés pour la rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.