Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Brusvily

!!! RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !!! Laurent VOLEAU vous propose sur la commune de BRUSVILY:Une maison d'habitation de 108m² bâtie sur un terrain de 829m² entièrement clos, comprenant 4 chambres, située au calme dans un hameau.Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante meublée avec poêle à bois, un salon-salle à manger, une salle d'eau, WC séparés, un espace buanderie et rangement, un grand cellier avec cheminée foyer ouvert, tableau électrique et BEC.L'étage profite d'un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et WC séparés.Un garage indépendant et un abris pour le bois de chauffage.Une terrasse pour vos soirées barbecue.Un puitsUn potager.Assainissement autonomes aux normes.Les huisseries sont en double vitrage.DPE : CE - D 232 / GES - B 7Budget : ** € dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (** € hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 -.