Maison en vente - Bréhand
Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Bréhand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Bréhand
iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Longère rénovée au cOEur de Bréhand – 10 min de Lamballe
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre, une buanderie, une cave à vin, des toilettes séparées et une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi qu'un atelier.
Située en plein bourg de Bréhand, charmante commune dynamique à seulement 10 km de Lamballe, cette longère rénovée avec soin allie authenticité, confort moderne et prestations de qualité.
Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, bars, restaurants, coiffeur, fleuriste), pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux (médecin, infirmière, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), deux écoles, ainsi que de nombreuses infrastructures extra scolaires (centre de loisirs, city stade, associations sportives et culturelles).
La maison est en accès direct et sécurisé aux services de transport scolaire. Elle bénéficie de l'assainissement collectif, de la fibre, d'une alarme, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires et de matériaux de qualité.
Une maison idéale pour une vie de famille paisible et connectée à toutes les commodités. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre, une buanderie, une cave à vin, des toilettes séparées et une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi qu'un atelier.
Située en plein bourg de Bréhand, charmante commune dynamique à seulement 10 km de Lamballe, cette longère rénovée avec soin allie authenticité, confort moderne et prestations de qualité.
Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, bars, restaurants, coiffeur, fleuriste), pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux (médecin, infirmière, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), deux écoles, ainsi que de nombreuses infrastructures extra scolaires (centre de loisirs, city stade, associations sportives et culturelles).
La maison est en accès direct et sécurisé aux services de transport scolaire. Elle bénéficie de l'assainissement collectif, de la fibre, d'une alarme, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires et de matériaux de qualité.
Une maison idéale pour une vie de famille paisible et connectée à toutes les commodités. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 208 et 1 634 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).