Bourseul : Maison de 183 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aude Condette vous propose: Longère d'exception à Bourseul,

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne.

Cette longère vous offre 184 m2 habitables et 30 m2 supplémentaires rénovés. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invitent à poursuivre la visite. Une cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie/arrière cuisine et une pièce d'eau vous facilitera la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec de beaux volumes, avec sa salle de bain privative: douche et baignoire, ainsi qu'un wc, et son dressing avec de nombreux rangements. Une deuxième chambre avec un accès sur la terrasse pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable.
On poursuit à l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m2, idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec un wc supplémentaire.
Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m2 (isolation, électricité, chauffage faits), l'aménagement reste à poursuivre, permet d'accueillir un espace de travail ou une chambre d'amis.

Le vaste jardin de plus 1 500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse couverte où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur en toutes saisons. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire.

Ce bien dispose d'un système de chauffage performant et récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal. Autre élément important l' assainissement individuel est conforme.
Ce bien ne dispose pas de garage, des annexes à rénover sont présentes et un carport est envisageable.

Rénovée avec goût et authenticité, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère dans un hameau, au calme, entouré par la nature. Contactez-moi, dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.