Achat maison 3 chambre(s) - Bourseul
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Maison en vente - Bourseul

Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Bourseul

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Bourseul

iad France - Yveline Neveu vous propose: Nichée dans un cadre paisible, cette belle longère atypique de 180 m² allie charme authentique et beaux volumes, idéale pour une maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste hall d'entrée,
Une cuisine dinatoire de 40 m² avec poutres apparentes et sa remarquable cheminée en pierre,
Un salon chaleureux de 37 m², également doté d'une belle cheminée en pierre,
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un superbe escalier en bois mène à un grand palier, parfait pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'à :
Deux chambres, dont une de plus de 20 m²,
Une salle de bains,
Un WC.

L'extérieur ne manque pas de charme : un jardin de 2 000 m², sans vis-à-vis, vous promet calme et intimité. Un garage double vient compléter cet ensemble.

À seulement 4 km de Plancoët, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité. Les plages de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Saint-Cast-le-Guildo sont accessibles en 17 km.

Un lieu de vie chaleureux et ressourçant, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Yveline NEVEU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
68
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 936 et 6 678 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).