Maison de 100 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue mer - Binic-Étables-sur-Mer

Exclusif, 22520 BINIC, Laure MEYNARD vous présente cette Maison de famille donnant directement sur la Plage de la Banche.Emplacement Exceptionnel avec toutes les pièces donnant sur la MerLa maison était une maison de vacances et ne servait que l'été. Elle mérite un bon rafraîchissement.En RDC : une entrée donnant sur 2 pièces de vie et un WC1er niveau : 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC2ème niveau : 2 Chambres mansardées et une salle d'eau avec WCPetit jardinet avec cabanon et douche extérieureChauffage électriqueSes Petits Plus- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Garantie Zen-Immo revente pour les acheteurs- Localisation Exceptionnelle à 5 mètres de la plage- Vue Mer depuis toutes les piècesDPE : G et C Consommation annuelle comprise entre 3430 et 4670 euros mais cette maison ne servait qu'aux saisons ensoleillées et le chauffage ne servait pas.Prix : ** € ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr