Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beaussais-sur-Mer

iad France - Annick Leverrier vous propose: Maison de charme en campagne de BEAUSSAIS SUR MER. D'une surface habitable de 110,49m², ce bien situé sur un terrain arboré de 1098 m² entièrement clos, dans un joli hameau à 2 minutes en voiture des commerces de Ploubalay et 8 minutes des Plages de la Côte d'Emeraude.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec cuisine et coin repas ouvrant sur une grande terrasse à l'abris des regards, une salle de bains, un salon séjour avec cheminée, et une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage, un dégagement avec placards et deus chambres complètent la distribution.
Le jardin, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de moments de détente.

Cette maison allie le cachet de la partie ancienne en pierre à la construction ossature bois de l'extension réalisée en 2005, offrant un contraste unique entre tradition et modernité.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, avec un deuxième accès privatif de plain-pied à la suite parentale du rez-de-chaussée.

Dinard est à 13 mn en voiture, et la Gare TGV de St Malo à 20 minutes tout au plus.
Assainissement individuel contrôlé et CONFORME.
A visiter sans tarder pour habiter en principal ou secondaire avec famille et amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.