Maison en vente - Vougeot
297 000 € *
Maison de 139 m² avec 5 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Vougeot
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Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Vougeot
VOUGEOT- Maison indépendante sur sous-sol 183m² surface de référence, 514m² de terrains. Au-delà de son prestigieux patrimoine viticole, Vougeot offre un cadre de vie pratique et familial particulièrement recherché.
Développant environ 139 m² habitables ( 183,43m² surface de référence) sur une parcelle de 514 m² entièrement close, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant.
La maison principale propose une vie confortable et chaleureuse avec un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine donnant directement accès à la terrasse, ainsi que deux chambres propices au repos et à l'intimité de chacun. Une salle de bain et un coin dressing/bureau.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement complet constitue un véritable atout. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour convivial, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager une activité locative.
Le sous-sol complet aménagé réserve lui aussi de belles surprises : espaces de stockage, salle de jeux, douche et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, la magie opère. Une grande véranda s'ouvre sur un jardin intimiste, soigneusement préservé des regards. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de chaque saison. Les amateurs de nature apprécieront les arbres fruitiers, la touche exotique apportée par le bananier, tandis que le magnifique four à pizza en pierre promet de mémorables moments de partage.
La commune dispose notamment de professionnels de santé, dont des médecins, les familles apprécieront également la présence des services scolaires ; école élémentaire, ramassage scolaire et structures périscolaires facilitant l'organisation de la vie de famille. Les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et de nombreux services complémentaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Idéalement située entre Dijon et Beaune, au cœur de la Côte de Nuits, ( 20 minutes de DIJON).Vougeot conjugue harmonieusement la sérénité d'un village de caractère avec la proximité de toutes les commodités essentielles.
Une opportunité rare à Vougeot, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de convivialité.
Contactez vos conseillers Ysia BERGEROT Conseillère en Immobilier RSAC de DIJON 810 334 953 ( EI) au O7.61.67.34.68 ou Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 Conseillère en Immobilier RSAC 843637307
ORPI GRANDS CRUS 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE
Développant environ 139 m² habitables ( 183,43m² surface de référence) sur une parcelle de 514 m² entièrement close, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant.
La maison principale propose une vie confortable et chaleureuse avec un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine donnant directement accès à la terrasse, ainsi que deux chambres propices au repos et à l'intimité de chacun. Une salle de bain et un coin dressing/bureau.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement complet constitue un véritable atout. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour convivial, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager une activité locative.
Le sous-sol complet aménagé réserve lui aussi de belles surprises : espaces de stockage, salle de jeux, douche et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, la magie opère. Une grande véranda s'ouvre sur un jardin intimiste, soigneusement préservé des regards. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de chaque saison. Les amateurs de nature apprécieront les arbres fruitiers, la touche exotique apportée par le bananier, tandis que le magnifique four à pizza en pierre promet de mémorables moments de partage.
La commune dispose notamment de professionnels de santé, dont des médecins, les familles apprécieront également la présence des services scolaires ; école élémentaire, ramassage scolaire et structures périscolaires facilitant l'organisation de la vie de famille. Les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et de nombreux services complémentaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Idéalement située entre Dijon et Beaune, au cœur de la Côte de Nuits, ( 20 minutes de DIJON).Vougeot conjugue harmonieusement la sérénité d'un village de caractère avec la proximité de toutes les commodités essentielles.
Une opportunité rare à Vougeot, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de convivialité.
Contactez vos conseillers Ysia BERGEROT Conseillère en Immobilier RSAC de DIJON 810 334 953 ( EI) au O7.61.67.34.68 ou Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 Conseillère en Immobilier RSAC 843637307
ORPI GRANDS CRUS 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,83% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Dijon Grands Crus
- 45, rue de Marsannay - 21300 Chenove
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.