Maison de 248 m² avec 6 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Vitteaux

Face au Port du PONT ROYAL, maison en pierre, construction fin XIX, et rénovée entre 2011-2013
(huisseries, isolation, électricité, VMC, chauffage, plomberie, toiture et assainissement individuel).
Chauffage central par poêle à granulés (CENTROMETAL avec un silo), double vitrage partout, DPE : D. Taxe foncière : 1300€. Fosse septique aux normes.
Au rez-de-chaussée, de plein pied : séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, buanderie, salle d'eau, wc, débarras. Chaufferie, véranda chauffée et terrasse au rez-de-jardin.
A l'étage : palier, salle de bains avec wc, quatre chambres (17, 18, 23 et 25m²).
Sous les combles : palier, une chambre de 15m² et un vaste grenier de 70m² environ.
Studio indépendant de 36m². Travaux à terminer.
A l'arrière de la maison, jardin de 1000m² environ, plat, clos et arboré (cerisier, poirier). Puit.
Dépendances : atelier, anciennes écuries, auvent permettant de mettre les voitures à l'abri, cour, deux caves voûtées.
Idéal pour un projet d'hébergement touristique. A visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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