Viserny : Maison de 156 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE - VISERNY - entre Montbard et Semur en Auxois - Maison ancienne (environ 156 m² habitables) comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, pièce de vie avec insert. A l'étage: dégagement, une salle de bain, un WC et 2 chambres. Au 2ème étage : une grande pièce (possibilité de faire 2 chambres). Cave, garage d'environ 35 m², jardin clos d'environ 450 m². Double vitrage, chauffage électrique + bois (insert) - Classe Energie G (470 KWH/m²/an ) - Classe Climat C (15kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 Euro et 5 810 Euro par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Mandat n° 2472- Prix : 174 600 Euro - Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr