Villers-Rotin : Maison 5 chambres de 210 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

NOUVEAU !

5 minutes d'Auxonne, 10 minutes de Dole. 30 minute de Dijon proche de toutes les commodités, autoroute et gare.

Nous vous proposons cette maison en pierre pleine de charme et atypique de 210 m² vendue entièrement meublée sans travaux.

Elle offre deux logements indépendants pouvant aisément être communicant Idéale pour une grande famille.
Pour un projet bi-familial, ou mise en location partielle selon votre projet, chaque partie peut être indépendante pour l'eau et l'électricité.

Le premier logement s'ouvre en sur une cuisine équipée et aménagée sur dalle béton ancienne, un séjour, un salon avec chambre en mezzanine, une belle chambre s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin.
A l'étage, salle de bains, un grand dégagement bibliothèque ou salle de jeux dessert deux grandes chambres.
Chauffage central pompe à chaleur.

La seconde partie propose une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois et une grande mezzanine aménagée en grand espace nuit.
Depuis la cuisine vous accédez à une véranda qui prolonge votre espace de vie offrant une belle vue sur le jardin : un espace lumineux, propice aux petits-déjeuners et aux moments de détente quelle que soit la saison équipé d'un poêle à bois et d'une PAC réversible.

Le bien comprend un garage avec espace de rangement.

Terrain de 2531 m2 env. clos et arboré avec piscine sans vis à vis offre une superbe vue et de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux ou extension d'espaces extérieurs selon vos envies.

L'environnement villageois confère calme et intimité, tout en restant proche des commodités locales.

Proche autoroutes

Contacter moi pour toute question ou visite !
Caroline Paillot au o6.11.76.04.58.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr