Villers-les-Pots : Maison 4 chambres de 132 m² - Jardin - Garage

À Villers-les-Pots, à deux pas d'Auxonne, venez visiter cette grande maison familiale sur un terrain clos et arboré de 2 594 m².
Implantée sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux, idéals pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au premier niveau, l'entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée facilitant les moments de convivialité. Toujours sur ce niveau : deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées, ainsi que des rangements pratique dès l'entrée.

L'étage propose deux autres chambres, une seconde salle d'eau, wc séparé, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une grande pièce indépendante sur ce niveau offre la possibilité d'être aménagée en cinquième chambre ou transformée selon vos besoins (espace famille, atelier, salle de loisirs).

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : double garage, buanderie, atelier et une cuisine d'été ouvrant sur le jardin permettent d'envisager de nombreux usages et facilités de vie au quotidien. Le jardin arboré, parfaitement clos, invite aux moments extérieurs en toute intimité et offre un bel espace pour le potager, les jeux d'enfants ou des aménagements paysagers.

La maison, à remettre au goût du jour, bénéficie d'un emplacement pratique : accès rapide à l'autoroute et proximité d'une école primaire, atouts appréciables pour la vie familiale et les déplacements.

Chauffage centrale avec chaudière récente à pellet.

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place: Caroline Paillot O6.11.76.O4.58
Une belle opportunité de projeter votre projet de vie dans ce cadre spacieux et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr