Maison 3 chambres de 157 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villers-les-Pots

VENDU !!!
EXCLUSIVITE sur Villers les pots.
Maison d'architecte de construction traditionnelle avec un grand parc de 5 164m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé ; un hall d'entrée, une terrasse à l'est ainsi qu'une à l'ouest, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un WC avec un point d'eau, un bureau et une pièce.
A l'étage par escalier bois : une coursive avec penderie, 3 chambres, une salle de bains et un WC avec un point d'eau.
Au sous-sol complet ; un garage, une chaufferie bois avec un point d'eau et un cellier.
Dépendance.
Le tout sur un terrain de 5 164m²

Consommation énergétique 234 D Emission de gaz à effet de serre 6 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1356€ et 1834€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial… )

Les honoraires sont à la charge du vendeur.