Villedieu : Maison 5 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christoph Herbrand vous propose: Charmante maison de campagne bien exposée sur les hauteurs et proche de la forêt composée de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 120 m² sur 3 niveaux.
Salle d'eau et WC séparé au rez de chaussée.
Les deux chambres sous les combles sont entièrement refaites.
Ce bien nécessite un peu de travail de restauration, mais il présente un certain potentiel avec des beaux volumes.
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois récente et un poêle à bois dans le séjour. Production d'eau chaude par cumulus.
La toiture est récente.
L'assainissement tout à l'égout.
Les huisseries sont partiellement en double vitrage.
Grenier aménageable déjà raccordé au chauffage central avec deux Velux.
La maison est entourée de grand jardin ensoleillé. Une partie verger / potager, un puits à eau, un grand bûcher fermé et un enclos pouvant servir de poulailler.
Taxe foncière : 533 €
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.