Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Venarey-les-Laumes

NOUVEAUTÉ ! A VENDRE ! MUSSY LA FOSSE (21150)
PRIX DE VENTE : 137.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Mélyne Pierrichon vous propose cette maison avec garage et jardin située à 5min de Venarey les Laumes.

L'accès à la maison s'effectue par quelques marches donnant sur une verrière faisant office d'entrée. Celle-ci ouvre sur un séjour à usage de salon-salle à manger, bénéficiant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le niveau principal comprend également une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un WC et d'un radiateur sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre parentale avec un espace bureau aménagé en amont.
Un petit dégagement dessert ensuite deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'un placard. En contre-niveau inférieur, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, se trouve une chambre supplémentaire.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances, comprenant deux caves, un grand garage ainsi que deux greniers.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin indépendant, situé en face de la maison et agrémenté d'un petit cabanon permettant le rangement du matériel de jardinage et divers équipements. Une autre parcelle de jardin se situe un peu plus loin.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIERRICHON Mélyne, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIERRICHON Mélyne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466121- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat