Venarey-les-Laumes : Maison de 190 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à Venarey Les Laumes, proche de toutes les commodités, gare, cette maison d'habitation d'environ 190 m2 avec garage et jardin entièrement clos est composée en rez de chaussée d'un couloir qui dessert une chambre, un salon lumineux d'environ 21 m², une cuisine non équipée, une buanderie, un WC, une salle de douches, accès au jardin par le RDC. Un escalier extérieur et un escalier intérieur permetent d'accéder au premier étage, ce dernier est composé d'un palier qui dessert, une cuisine meublée et équipée, un salon d'environ 43 m2 avec une cheminée à foyer ouvert. Une chambre avec placard et un WC, un cabinet de toilette, des parquets composent cet étage Au deuxième étage, chambre avec salle de bain et WC. Grenier sur les côtés 3 caves complètent l'habitation dont une voûtée, une cour sur le côté avec un garage 2 voitures porte électrique, terrain à l'arrière Cette maison pourrait convenir à une famille et également être divisée en deux logements car il y a l'escalier extérieur qui permet un accès indépendant au 1 étage. Notre avis : travaux de confort à réaliser : isolation, électricité, huisseries À VISITER AVEC NATHALIE LACOMBE ** ** ** ** ** ***@***.** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3600.00 et 5000.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Carte pro. 21** ** ** ** **16941 AC ADC21** ** ** ** **67292