Maison 5 chambres de 150 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Varanges

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En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée qui offre un cadre chaleureux et des prestations de qualité, avec une entrée équipée de rangements s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et double vasques, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie.
À l'étage, une belle mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert quatre chambres spacieuses toutes dotées de placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'un bûcher et d'un agréable terrain clos de 735 m², idéal pour savourer des moments en famille ou entre amis, faisant de cette propriété une véritable opportunité alliant charme, confort et fonctionnalité.
Ses atouts: Travaux effectués en 2013: tableau électrique, toiture avec sous toiture, isolation, fenêtres PVC double vitrages, chaudière gaz
Contactez moi rapidement pour tout autres renseignementsCette annonce référence 313056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2008.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr