Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Til-Châtel

À Til-Châtel, au cœur du village et à seulement une vingtaine de minutes de Dijon Valmy, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, développée sur trois niveaux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec salon-séjour organisé autour d'un insert central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un coin cuisine, un cellier ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul complètent ce niveau.

La maison conserve également un élément particulièrement authentique : un ancien four à pain.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce offrant différentes possibilités d'aménagement : chambre, bureau, espace télétravail ou salle de jeux.

Le deuxième étage accueille trois chambres généreuses d'environ 14 m², 16 m² et 20 m², permettant d'envisager confortablement une organisation familiale.

Un grenier aménageable vient encore augmenter les possibilités offertes par la maison, tandis qu'une cave complète l'ensemble.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses volumes, sa distribution et son potentiel permettent d'imaginer un projet entièrement personnalisé.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à réinventer, dans une commune disposant d'un accès rapide vers Dijon Nord
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966924