Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Thorey-sur-Ouche

À seulement 3,5 km de Thorey-sur-Ouche et 9 km de Bligny-sur-Ouche où se trouvent tous les commerces, école, collège, médecins, boulangerie, etc.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, située en pleine campagne, au calme absolu.
Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou les personnes souhaitant accueillir des animaux.

La maison offre environ 75 m² habitables, répartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : un séjour lumineux et une cuisine, wc et une salle de douche.

1er étage : deux chambres

2 ? étage : un petit espace mansardé pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux.

Le bien comprend également deux caves, une grande écurie, une grange, un garage et plusieurs dépendances — parfait pour une activité artisanale, un projet équestre ou pour stocker du matériel.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m² (1 hectare), dont une partie est arborée et très agréable, et une autre composée de terres agricoles.
L'accès à la maison se fait par un escalier menant à une petite véranda (à rénover ou à repenser selon vos envies).

Les atouts :

Calme total, magnifique vue

Environnement verdoyant

Gros potentiel pour les amoureux de la campagne

Nombreuses dépendances et beaux volumes

Terrain idéal pour chevaux ou animaux

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour qui recherche le calme, l'espace et la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Des travaux d'isolation à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique de la maison, mais un cadre de vie exceptionnel à la clé !

Contactez-moi pour effectuer une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299