Talmay : Maison 3 chambres de 162 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

A Talmay rue Saint Laurent, Maison ancienne rénovée environ 162m2 habitables sur terrain 737m2 entièrement clôturé.
L'intérieur de cette maison a été entièrement restauré, vous découvrirez:

-Au rez de chaussée, entrée, salle d'eau, WC, cuisine indépendante, vaste pièce de vie avec une mezzanine, 1 chambre avec possibilité très simple d'aménagement d'un dressing, 40m2 d'atelier ou espace de rangement/stockage avec accès extérieur ( arrière de la maison).

-A l'étage, une coursive accessible depuis la mezzanine dessert 2 chambres ( idem l'une des chambres peut être aménagée avec dressing)

Côté technique: la maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage s'effectue avec un poêle à bois et des radiateurs électrique, équipée fibre optique et VMC, toiture en très bon état et toilée, panneaux photovoltaïque en autoconsommation, réseau électrique refait entièrement, huisseries principalement en PVC double vitrage.

Portail neuf motorisé, portillon neuf.

Les commerces, professions médicales, collège se situent à Pontailler sur Saône. A Talmay école primaire en groupement scolaire.

Taxe foncière 371 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940365