Maison en vente - Talant
Quartier "Centre-ville"
285 000 € *
Maison 6 chambres de 168 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Talant
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Talant
TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel
Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement.
Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir :
Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux
Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants :
* 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2
* 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4
* 1 à l'étage : GRAND T3
Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division !
Un artisan, une profession libérale et/ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces
Les atouts du bien :
* Secteur calme et prisé
* Très fort potentiel d'aménagement
* Entrées indépendantes existantes
* Jardin arrière plein sud
* Proximité immédiate des commodités, écoles et transports
Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel.
Une opportunité unique à Talant. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943302
Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement.
Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir :
Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux
Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants :
* 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2
* 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4
* 1 à l'étage : GRAND T3
Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division !
Un artisan, une profession libérale et/ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces
Les atouts du bien :
* Secteur calme et prisé
* Très fort potentiel d'aménagement
* Entrées indépendantes existantes
* Jardin arrière plein sud
* Proximité immédiate des commodités, écoles et transports
Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel.
Une opportunité unique à Talant. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943302
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emmanuel MADONIA
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 332 et 5 214 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).