4 pièces de 85 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif - Talant

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de type 4 de 84 m2 offrant une belle vue dégagée sur le lac.
L'entrée avec rangements dessert un séjour en L ouvrant sur un balcon exposé sud ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Les fenêtres PVC double vitrage, la fibre, le chauffage collectif urbain et l'interphone contribuent au confort de l'appartement. Une chambre est également équipée de volets roulants électriques.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les pièces d'eau et sur l'installation électrique, permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave et un garage privatif complètent le bien. Des stationnements libres sont également disponibles au sein de la résidence.
Un appartement réunissant de nombreux atouts : dernier étage avec ascenseur, traversant, balcon, garage et vue dégagée sur le lac.
Prix: 185 000 EUR - Honoraires inclus 10 000 EUR charge acquéreur Mandat no 8397 Charges annuelles 2440 EUR. Copropriété 74 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 EUR et 2040 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura ** ** ** ** ** ***@***.**