Appartement 2 pièces de 58 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Talant

TALANT (proche CLINIQUE) :
Dans une résidence bien entretenue, au calme et verdoyante, nous vous proposons à la vente ce grand appartement type 2 de 58 m2 en dernier étage avec ascenseur et balcon.
Il se compose d'une belle entrée avec placards / penderie, un grand séjour (23 m2) donnant accès sur un balcon couvert, sans vis à vis, offrant une jolie vue sur le vieux Talant, une chambre séparée avec placards, une cuisine indépendante avec placards, WC séparés et salle de bains avec fenêtre.
L'appartement est très lumineux, vaste et offre une bonne disposition de pièces.
Il est vendu avec une cave, à proximité immédiate des commerces et arrêt de bus.
Stationnement aisé dans la copropriété.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
DPE : E (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1150 EUR par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), Mandat no 731, Copropriété de 81 lots, Charges annuelles de copropriété : 2633 EUR environ incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A), honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr