2 pièces de 47 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Talant

Dpt Côte d'Or (21), à vendre TALANT appartement T2 en dernier étage avec vue sur le lac kir à couper le souffle.

****** Reportage photos et vidéos sur demande ******

Situé à Talant, venez découvrir cette vue surplombant le Lac Kir Vous saurez où apprécier le feu d'artifice de la ville de Dijon !

Premier achat ou investisseur.

Proche de toutes les prestations réputées à la ville de Talant, c'est-à-dire commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports en communs, venez profitez de cet appartement dans une résidence ravalée en 2017 et très bien entretenue.
Chauffage collectif, le changement de la chaudière a été voté en AG et sera effectif fin 2025. Encore d'autres économies assurées...

Cet appartement situé au 10ème et dernier étage, totalement rénové, proposera aux futurs acquéreurs un espace de vie agréable.

Sa grande pièce de vie de plus de 31m², alliant parquet et carrelage ton pierre, aménagée avec goût et fonctionnalité, vous fera apprécier la vue et sa perspective de liberté.

Ses portes fenêtres donnent accès direct sur le balcon, vous permettra de passer de bons moments en extérieur.
Plus qu'à profiter et vous laisser vivre avec une vue...

Côté nuit, 1 chambre avec rangement et une salle de bain viennent agrémenter cet appartement.

Une cave complète les prestations de l'appartement, un grand parking collectif permet un stationnement aisé dans la copropriété.

A venir découvrir sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910526