Studio de 27 m² - Proche commerces - Talant

Vieux Talant : En plein coeur du Vieux Talant, nous vous proposons à l'acquisition un charmant studio avec l'avantage d'avoir sa partie couchage en mezzanine. Superficie au sol totale : 27,35m2 dont 15.21 m2 en surface Carrez. La toiture a été changée ainsi que le velux en 2017. Chauffage électrique et production d'eau chaude électrique individuel. Fenêtre double vitrage. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Pas de travaux d'embellissement à prévoir car l'appartement à été rénové, mais si vous désirez améliorer le classement du DPE, des travaux seront nécessaires ce qui vous permettra une bonne rentabilité locative. Je vous invite fortement à venir découvrir cet appartement avec de nombreux atouts et reste à votre disposition. DPE nouvelle version classe énergétique : G et GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 EUR et 710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Dès le 1er juillet 2024 la nouvelle étiquette du DPE pour ce studio sera Classe énergétique : F et GES : C (information directement relevé sur le site le l'ADEME grâce au numéro ADEME du DPE) Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A) Copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 282 EUR Taxe Foncière : 378 EUR Mandant No 764 - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Votre contact: Clément GAILLARD -Agent Commercial ** ** ** ** ** - RSAC Dijon 912 493 954