Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sombernon

En exclusivité – À Saint-Anthot, seulement 5 minutes de Sombernon et 25 minutes de Dijon par l'A38

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente construite en 2018 vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m², elle offre une surface au sol de 150 m² (120 m² habitables selon la loi Carrez), parfaitement agencée pour une vie de famille.

Toutes les commodités à proximité :
Commerces, écoles, collège, maison médicale, supermarché, pharmacie… sont accessibles en seulement 5 minutes à Sombernon. Le ramassage scolaire passe au pied de la maison.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, agrémentée d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et d'un poêle à granulés

Un cellier attenant à la cuisine

Deux chambres avec portes-fenêtres, dont une avec accès direct à la terrasse

Un bureau (ou dressing, selon vos besoins)

Une salle d'eau moderne

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre douche

Un second WC indépendant

Prestations complémentaires :

Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation – rez-de-chaussée et étage)

Volets roulants électriques en PVC

VMC double flux

Buanderie traversante (accès depuis l'entrée et la terrasse)

Porche couvert permettant un stationnement à l'abri, avec accès direct à la maison

1 garage de 19 m² et un second divisé en 2.

Deux abris de stockage de 8 m² chacun

Terrain de pétanque avec espace détente

La terrasse est à aménager selon vos envies — l'extérieur reste à finaliser pour laisser libre cours à vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299