Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Sombernon

En exclusivité, plein cœur de Sombernon, venez découvrir cette très belle maison ancienne de 147 m² habitable.
Elle vous séduira par ses volumes et son joli jardin.
Entièrement rénovée, la maison se compose comme suit :
une entrée sur une cuisine indépendante, totalement aménagée-équipée, une arrière-cuisine qui comprend une salle d'eau (à rafraichir), un WC et la chaufferie.
Une jolie pièce de vie traversante vous conduira à une terrasse extérieure (32 m² env) et au jardin de 200m² environ.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage sous combles, un petit bureau et une quatrième chambre.

Rare et de bon goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A voir sans tarder.

Chauffage central – chaudière récente pellets.
DPE: CE : Classe D (235 kwH/m²/an) - GES B (7 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21** ** ** ** **37385 - Mediateur Medimmoconso

Les honoraires sont la charge du vendeur

CURT Maud - EI- Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348, dépendant de la CPI 21** ** ** ** **37385
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