Sombernon : Maison de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ - Entre SOMBERNON et VITTEAUX, à 35 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS – Gare
de Lyon) et 40 minutes de DIJON, au cœur d'un village, ensemble immobilier à restaurer offrant un beau potentiel.
Composition du bien : Deux anciennes maisons d'habitation à réunifier ou exploiter séparément, toutes deux élevées sur cave.
Maison 1 : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée (env. 19 m²), une seconde pièce sol parquet (env. 20 m²). Accès direct au rez-de-chaussée comprenant cave, ancienne chaufferie et atelier (environ 45 m²).
Étage : grenier aménageable
Maison 2 (attenante) : Rez-de-chaussée : caves.
1er étage : deux pièces ( 51 m²) + Grenier entièrement aménageables.
Dépendances : Petit bâtiment dans le prolongement (env. 30 m²) ? Grange indépendante (env. 58 m²), Garage (env. 27 m²). Extérieur : Grande cour et jardin. Superficie cadastrale totale : 1 020 m²
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915150