Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Seurre

Baisse de Prix !
LANTHES à quelques minutes de Seurre et de toutes ses commodités (écoles, collège, périscolaire, médecins, gare, accès autoroute), venez découvrir cette maison individuelle construite sur vide sanitaire d'environ 140m², rénovée avec soin en 2020, située dans un environnement calme et agréable.
Elle comprend de plain-pied :
Une entrée, une cuisine équipée moderne (2020) un vaste séjour cathédrale avec insert bois, une chambre, une salle de bains, WC et un accès direct au garage.

À l'étage :
Une grande mezzanine deux chambres, un bureau (ou chambre d'amis), une salle d'eau avec WC.

Chauffage pompe à chaleur (2020) et insert bois, plancher chauffant dans la chambre, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, micro station aux normes, isolation des combles.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m², avec terrasse, un appentis/bûcher, un espace barbecue
Un lieu idéal pour vos moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

Diagnostics :
DPE : D (233) et GES : B
Estimation des consommations (2023) : entre 210 € et 3050 €/an

ERP : risque sismique : Zone faible, risque radon : Faible, retrait gonflement des argiles : Aléa moyen
Honoraires à la charge du vendeur
Bien présenté par Gilles CHARTON, Agent Commercial
RSAC Dijon n° 522 083 856
Honoraires à la charge du vendeur
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