Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Seurre

Je vous propose en exclusivité cette maison de 100m² située seulement à 8km de Seurre. Emplacement idéal pour bénéficier du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et loisirs de la ville.

Commençons la visite ! Vous pénétrez dans l'entrée avec espace de rangement avant d'accéder à la cuisine.
Vous trouverez ensuite 3 chambres et une salle d'eau.
Puis...Le point d'orgue : une grande pièce de vie de plus de 40m² baignée de lumière grâce à sa double exposition.
Atout en + : une magnifique cheminée qui ne demande qu'à être utilisée de nouveau pour un confort et un charme sans pareils.

Le garage avec accès direct à la maison est également un + indéniable côté pratique.

Il faut surtout voir en cette maison son énorme potentiel.
Des travaux adaptés et une optimisation via l'aménagement du grenier pourraient redonner un charme certain à cette maison tout en augmentant considérablement la surface habitable.
Pour terminer une superbe cave voutée vous attend vous et vos meilleurs vins.

Continuons sur les + ! Coté extérieur vous bénéficiez d'un terrain de 1700m² entièrement clos : de quoi profiter des beaux jours en toute tranquillité grâce au calme que vous offre la localisation.
Nous vous proposons également un jardin en + à 2 pas de la maison.

Vous avez besoin de plus de rangement ou un espace dédié au bricolage ? et bien c'est parfait ! La cuisine d'été, un atelier et un hangar seront là pour vous satisfaire.

Vous l'aurez compris cette maison comporte de multiples atouts mais surtout du potentiel que se soit pour l'habitation mais également pour l'extérieur car vous pouvez totalement rajouter un garage ou pourquoi pas vendre une partie du terrain pour y faire une maison !
Apportez votre touche et des travaux pour en faire un bien unique et à votre image.

Je vous attends déjà pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.899976