Seurre : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Exclusivité au Centre-ville de Seurre
Maison de plain-pied, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, périscolaires, services médicaux et de la gare.
Cette maison d'environ 100 m², saura vous séduire par son confort et son cadre agréable.
Elle se compose :
✅ Un hall d'entrée
✅ Une salle à manger
✅ Une cuisine équipée
✅ Trois grandes chambres dont 2 avec des points d'eau
✅ Un coin bureau
✅ Une salle d'eau et WC séparés
✅ Un Grenier sur l'ensemble
L'ensemble, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 156 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.
👉 Atouts supplémentaires :
✔️ Terrasse couverte pour profiter des beaux jours
✔️ Cave, atelier et cuisine d'été
✔️ Petite dépendance et carport
✔️ Chauffage au gaz de ville
✔️ Raccordement au réseau collectif d'assainissement
🔍 Informations réglementaires :
Consommation énergétique 374F. Émission de gaz à effet de serre 79F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et € 4660€ par an.
Prix moyen des énergies indexées en 2024 (abonnements compris)
Zone de risque sismique : Faible
Risque radon : Faible
Retrait/gonflement des argiles : Aléa Moyen
📞 Contactez Gilles CHARTON - Agent commercial RSAC DIJON 522 083 856
📲 Téléphone : ** ** ** ** **
💰 Honoraires à la charge du vendeur
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. 🏡✨