Sennecey-lès-Dijon : Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 169,78 m² habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue, située sur un terrain clos et paysager de plus de 1 300 m².

Elle offre de très beaux volumes et des prestations de qualité, avec en plus une grande dépendance de 180 m², idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage.

Au rez-de-chaussée :
. Entrée avec placard
. Grande cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt 2021)
. Salon / salle à manger lumineux de 38 m² avec climatisation
. 1 chambre
. 1 dressing (anciennement chambre ? possibilité de recréer une chambre)
. Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
. WC indépendant
. Cellier

A l'étage :
. Mezzanine / patio
. 4 chambres avec placards
. Salle d'eau avec WC
. Dressing

Grand garage attenant avec accès direct à la maison

Dépendances et équipements
Cave creusée dans la roche avec accès aisé au vide sanitaire

Électricité refaite en 2022
Alarme
Portail électrique

Piscine 8 x 4 m avec abri

Dépendance de 180 m² avec sanitaires coin bureau et grande porte sectionnelle et alarme (garage / atelier / activité artisanale possible)

Terrain clos et paysager de plus de 1 300 m²

? Les + du bien :
Maison en excellent état
6 chambres possibles
Idéal grande famille
Parfait pour artisan ou activité professionnelle
Grande dépendance rare sur le secteur

Chauffage au gaz. Possibilité d'ajout d' un poêle dans le salon (conduit de cheminé présent).

Au prix de ** € dont honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 euros et 2 590 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr