Maison de 247 m² avec 6 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Semur-en-Auxois

Semur-en-Auxois est à une dizaine de minutes, l'accès autoroute A6 sortie n°23 Bierre-les-Semur est à proximité, et le lac de Pont est à 10km. Cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, comprend 8 pièces dont 5 chambres (6 chambres possibles), a une situation très au calme à la campagne, offre une belle piscine chauffée de 6 mètres sur 3,5, et l'ensemble se déploie sur un terrain clos et arboré de 3500m2. Rez-de-Chaussée (145,5m2) : salon (28m2) avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée (11m2), séjour (26m2) avec insert, 2 chambres (13 et 14m2), salle d'eau, wc, débarras, cuisine d'été. Etage (88,5m2) : palier, mezzanine, salle de billard (27m2), 2 chambres (13 et 16m2) ayant chacune leur salle d'eau privative. Deuxième étage : chambre de 13m2 sous les combles.Total surface habitable : 247m2. Surfaces annexes : cave voûtée (30m2), garage (30m2), et deux greniers au-dessus. Belle terrasse de 70m2 avec mobilier de jardin et store. Chauffage bois et électrique éco, fosse en bon état, puits sur le terrain pour arroser le jardin. Bon DPE : D et B. La vue du terrain est sans vis-à-vis et très dégagée sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 583868 )