Semur-en-Auxois : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Situé dans un joli village perché à 10 minutes de Montbard Gare TGV et 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey les Laumes
Cet Ensemble immobilier posé sur 825 m² de terrain clos est composé d'une maison d'habitation, d'une grange, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un four à pain, d'un sous-sol.
La maison d'habitation rénovée avec goût se compose d'un salon, salle à manger, très lumineux avec un sol en dalle de Bourgogne, des poutraisons, une cheminée et un poêle Jotul,
Une cuisine ouverte sur le salon, l'ensemble fait environ 60m².Très bel espace de vie.
Un WC et une salle de douches, un accès à la grange attenante (potentiel de développement de l'habitation )
À l 'étage un palier composé de 3 grandes chambres d'environ 16 m²,14m², 12 m².
En sous-sol ; une salle de sport, une chaufferie, Buanderie avec accès au jardin.Une cuisine d'été
Une grange d'environ 120m² attenante à la maison.
Un petit atelier, un four à pain, un bûcher.
Maison habitable de suite, à terme la toiture devra être revue.
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : ** ** ** ** **

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.