Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Semur-en-Auxois

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS, 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD, Je vous propose cette jolie maison à rénover avec les dépendances attenantes. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL ** ** ** ** ** / dupin.guillaume21gmail.com R.S.A.C: 832327829 DIJON Elle est composée d'une entrée salon / salle à manger, une cuisine, une salle de douches avec WC, deux chambres, un bureau. Possibilité d'agrandir avec un grenier entièrement aménageable. Un cave. Une dépendance attenante à la maison d'environ 139 m² au sol un atelier Un joli terrain plat attenant d'environ 3225 m². Travaux à prévoir Terrain constructible attenant à la maison d'environ 2700 m². La maison et le terrain sont vendu ensemble pas de division. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829