Saulx-le-Duc : Maison 3 chambres de 229 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

À seulement 7 minutes d'Is-sur-Tille (commerces, écoles, pôle médical, gare SNCF avec liaisons Dijon et Paris) et 30 minutes de Dijon, découvrez cette magnifique demeure en pierre datant de 1870, entièrement rénovée et décorée avec goût.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 229 m² aux beaux volumes, traversante et lumineuse
Dépendances : 197 m² (atelier, greniers, buanderies, garage, bûcher)
Terrain : 6 297 m² clos et arboré
Cave voûtée de caractère : 30 m²
Sous-sol : 30 m²

Espaces de vie :

Salon chaleureux avec cheminées en pierre
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Salle de sport et sauna pour le bien-être au quotidien
Chambres spacieuses, salle de bain, nombreux rangements

Prestations & confort :

Maison entièrement isolée et rénovée (DPE : D / GES : C)
Double vitrage, chauffage performant
Décoration soignée qui marie charme de l'ancien et confort moderne
Assainissement individuel
Taxe foncière : 1 041 € (ordures ménagères incluses)

Cadre de vie :

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison séduira les amoureux de la nature : forêt, champs et chemins de balade à proximité immédiate. L'endroit parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en restant connecté aux commodités et aux axes ferroviaires majeurs.

En résumé : une demeure de caractère, rénovée et prête à vivre, avec de beaux volumes intérieurs, des dépendances variées et un vaste terrain arboré. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.919227