Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saulon-la-Rue

NOUVEAUTE !!!!!! Au porte de DIJON !!!!

Venez découvrir cette jolie maison des années 2006 au calme et proche de toutes les commodités.

Cette maison comprend au rez de chaussée, une belle entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct sur une belle terrasse, une buanderie et un WC avec lave-mains.
A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage de 30 m² et un chalet extérieur complètent ce bien.

Un joli terrain de 266 m² sera vous séduire avec une belle terrasse et sa pergola bioclimatique ainsi qu'un magnifique spa (valeur 22000€), vous pourrez vous détendre en famille et entre amis pour des instants de relaxation.

Ses atouts : chaudière gaz à condensation et production d'eau chaude, isolation de la toiture en 2021, très bon DPE en C, pas de travaux à prévoir, écoles sur place et périscolaire.Cette annonce référence 222527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826.00 € et 1118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr