Maison de 126 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Saulieu

En exclusivité, à 5 mn de SAULIEU : Ancien corps de ferme individuel élevé en partie sur caves d'une surface habitable de 126 m² environ comprenant en rez-de-chaussée surélevé: une entrée sur séjour avec plafond à la française, sol tomettes et cheminée avec ancien four à pain, au fond, une chambre avec sol tomettes, plafond à la française, une cuisine de 15 m² environ avec sol en carrelage grès, plafond à la française, un cellier, dégagement desservant un WC et une salle de bain, depuis le séjour une grande chambre d'environ 17 m² avec sol en dalles de Bourgogne, plafond à la française, en enfilade une ancienne cuisine de 14 m² à usage de bureau, sol linoléum, plafond plâtre et porte donnant dans une verrière exposée Sud-Est, au fond une troisième chambre d'environ 10 m² avec sol moquette, et plafond à la française.
Grenier aménageable sur l'ensemble avec accès par l'extérieur, deux caves voutées dont une avec la chaudière et cuve à fioul.
Dépendances attenantes: grange, écurie et poulailler pour environ 90 m².
Cour derrière avec puits, bâtiment agricole composé d' une étable de 100 m² environ avec fenil au-dessus, une grange 57 m² et un bûcher en appentis, en face autre bâtiment avec garage de 20 m² et anciennes soues.
Jardin et potager clos attenant pour 5000 m² environ.
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf