Saint-Symphorien-sur-Saône : Maison de 179 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Prix réajusté
Maison de village de 179 m², 3 niveaux, située sur la commune de Saint Symphorien s/Saône (21170)
Elle se compose :
Au rdc :
- Salon/séjour avec cheminée qui chauffe toute la maison
- Cuisine ouverte
- 1 vaste entrée carrelée avec dressing et nombreux rangements et 1 entrée également carrelée coté jardin de 182 m2
- 1 buanderie fonctionelle comprenant, espace machine a laver/sèche linge, un lavabo et WC
- Terrain de 182 m2

Au premier étage :
- 4 chambres
- une salle de bain avec WC
- escalier menant aux combles.

Au dernier étage :
- Combles de 60 m2 a finir d'aménagée, possibilité de suite parentale ou appartement, arrivée d'eau et sanitaire effectuées.

Ses atouts :
- combles avec parquet et isolées de 60 m² a finir d aménager
- salon/séjour avec cheminée
- 4 chambres
- Entrée carrelée avec rangements et dressing
- buanderie avec wc et lavabo
- terrain clos de 182 m²

🛠Côtés techniques :
- toiture, isolation toit, refaites et velux PVC double vitrage
- Chauffage cheminée (entretien annuel a jour)
- Chauffage/clim' réversible air/air récente
- huisseries PVC double vitrage récent
- 2 portes d'entrée changées (dont 1 cote terrain)
- DPE D de 2014 (nouveau DPE en cours)
Conso énergétique : 199 kwh/m² an
- GES B
Emission de gaz : 7 kg/m² an

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Sébastien Schwartz - ** ** ** ** **Cette annonce référence 323691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93926918900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.00 € et 2621.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr