Saint-Julien : Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin

SAINT-JULIEN, à 500m des commerces, proche des écoles. et à 10min de DIJON environ
Maison d'habitation lumineuse et parfaitement entretenue, sur 2 niveaux ayant un accès au jardin de plus de 1800m2 avec piscine, et dépendances.
L'entrée se fait par une véranda qui ouvre sur une première pièce de vie (salle à manger) avec une vue splendide sur le jardin et une première terrasse, ensuite nous découvrirons une seconde pièce de vie avec insert et terrasse (salon-séjour), une cuisine moderne et bien équipée, une chambre et une salle d'eau spatieuse.
En étage inférieur (directement sur le jardin, nous découvrirons 2 grandes chambres confortables, une salle d'eau (avec wc). ainsi que des espaces techniques (chaufferie, dressing, débarras) et une grande cave.
Les combles spacieux permettront du stockage Le bien dispose de 2 belles terrasses avec 2 vues totalement différentes.
Pour finir, sur une parcelle de près de 1900m2 arborée, une superbe piscine de 10 x 5 permettra des moments conviviaux ou de détente en famille ou entre amis.
Cette maison, prête à vivre et parfaitement entretenue. Un véritable coup de coeur à visiter sans attendre ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. (CLASSE ENERGIE = D / CLASSE CLIMAT = D, nouveau DPE réalisé en 2026). Montant estimé des dépenses d'énergie entre 2610 EUR et 3600 EUR. Honoraires a la charge du vendeur : https://www.agencedesducs.com/honoraires.pdf. CPI: 10651. Mdt 5493-JV