3 pièces de 62 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Box - Saint-Apollinaire

À vendre – T3 62 m² rénové – Garage, cave, connecté – Saint-Apollinaire

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Saint-Apollinaire, cet appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

Il comprend :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine équipée
• Deux chambres
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne

Prestations et confort :
• Radiateurs avec vannes thermostatiques et têtes connectées
• Interrupteurs et volets connectés pour une meilleure efficience énergétique
• Porte palière neuve assurant une excellente isolation phonique

Annexes :
• Cave avec prises électriques
• Garage privatif avec électricité et arrivée d'eau
• Stationnement facile dans la copropriété

Environnement :
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Arrêt de bus à 150 m

Informations financières :
• Charges comprenant eau froide et le chauffage
• Taxe foncière : 927 €
• Dépenses énergétiques 2025 : environ 1 600 €
• Chauffage collectif
• Classe énergie : E
• Classe climat : E

** € honoraire charges vendeurs.

Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Contact pour plus d'informations et visite. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yllias JABBANE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 602189 )