Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saffres

Sur la commune de Saffres à 5 km de Vitteaux et à 45 km de Dijon, ce village est réputé pour l'escalade.

Charmante maison à étage en pierres, au rez-de-chaussée découvrez une entrée, une cuisine, un séjour avec son poêle à bois.
A l'étage quatre belles chambres, une salle d'eau, un cellier et WC séparés.

Un garage de 27 m², une grange de 38 m² au sol et une terrasse couverte complètent ce bien.

Profitez également de trois parcelles boisées non contiguës pour une superficie totale d'environ 1 000 m².

Des questions ??? Une visite !!! Contactez-moi !!! Cette annonce référence 295137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr