Quetigny : Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Parking collectif

Lumineux toute la journée, sans voisin au-dessus et avec des charges de copropriété maîtrisées, ce T2 entièrement rénové vous attend au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. À seulement 2 pas des commerces et du tram, il allie confort et praticité au quotidien.

L'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m², fonctionnelle et agréable, un salon séjour de 15,03 m², une chambre spacieuse de 17,11 m² avec placard et une salle d'eau avec wc.

L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes récentes. L'installation électrique est conforme aux normes.

Place de parking.

Charges de copropriété : 1 496 € par an (soit 124,66 € par mois), comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Chauffage collectif urbain.

Une cave complète ce bien.

Taxe foncière : 686 €

Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure. Nombre de lots : 76

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.