Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pouilly-en-Auxois

Sur une grande parcelle de + 4000 m2, venez découvrir cette jolie maison 1940 ayant conservé le cachet de l'ancien (poutraison, tomettes, cheminée, parquet chevrons, escalier bois,...). Offrant une surface d'environ 145 m2 habitables, elle vous propose au niveau principal une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, une suite parentale, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Nombreuses dépendances : 2 Garages, grange, chaufferie, buanderie, remise et cave. Toiture rénovée et isolée en 2020, et système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2024. Un budget travaux reste cependant à prévoir pour finir de valoriser ce bien et y accueillir votre petite famille. Tous commerces, écoles, accès autoroute direct depuis la commune. DPE : C/A (nouvelle version). mandat no 3449. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr'. 231 000 EUR